대구안방

동일 지자체(기초지자체 기준)에 한하여는 이전 지급일로부터 2년간(일반적인 전세계약 기간) 신청이 제한됩니다. 만약 2023년도에 보증료를 지원받았다면 2025년도에 신청이 가능합니다.
다만, 다른 기초지자체로 이전하는 경우에는 제한없이 지원받을 수 있습니다.

신청인이 제출한 부동산 등기사항전부증명서의 부기등기 내역 또는 렌트홈 사이트를 통해 확인할 수 있습니다. 

 ※ 등록임대사업자는 보유한 주택에 등록임대사업자의 주택임을 부기등기하여야 함

오피스텔은 준주택으로 주택이 아니므로 오피스텔만 보유하고 있다면 무주택자로 인정받을 수 있습니다. (토지도 동일)

주택소유여부는 신청자 본인과 배우자(기혼자의 경우)까지 조회하며, 부모님·형제·자매 등은 조회대상에 포함되지 않습니다. 주택소유여부는 국토교통부의 주택소유현황확인시스템으로 조회하며, 주택(분양권,  입주권 포함)을 보유하고 있는 경우 지원대상에 해당하지 않습니다. 

신청일을 기준으로 혼인신고일로부터 7년 이내인 경우를 말합니다. 
예를 들어, ’24.9.1. 신청하는 경우에는 혼인신고일이 ’17.9.1.~’24.9.1.인 경우가 신혼부부이며, ’17.8.31. 이전에 혼인신고한 경우에는 신혼부부에 해당하지 않습니다. 

전세보증금반환보증 보증료 지원사업은 전세보증금반환보증을 대상으로 하고 있으므로 임대보증금보증 보증료는 지원 대상이 아닙니다. 

오피스텔을 임차하였더라도 보증보험에 가입하고, 소득 등 다른 지원요건을 모두 만족하는 경우 신청가능 합니다.

주민등록등본, 혼인관계증명서, 부동산등기사항전부증명서, 소득증빙서류는 신청일로부터 3개월 이내 발급만 인정됩니다.

등록임대사업자는 임대보증금보증 가입이 의무이며, 

임차인이 전세보증금반환보증을 가입하는 경우에도 보증기관 또는 임대인에게 보증료 청구 가능하므로 보증금 지원 대상에서 제외합니다. 

분양권이나 입주권은 주택에 포함되며, 이를 소유하고 있는 경우에는 유주택자에 해당하여 지원대상에서 제외됩니다.

주민등록등본, 임차계약서, 보증서의 주소지가 모두 동일하여야 지원가능합니다

등록임대사업자의 경우 본인의 물건지에 부기등기하여야 하므로

신청서류인 ‘부동산 등기사항전부증명서’의 부기등기 내역을 통해 확인할 수 있습니다. 

전세보증금 반환보증에 대한 보증료만 지원됩니다. 대출보증, 특약보증 등의 보증료는 지원되지 않습니다.

 - 주택도시보증공사(HUG) : 전세보증금 반환보증서, 전세안심대출보증서

 - 한국주택금융공사(HF) : 전세지킴보증서

 - SGI 서울보증 : 전세금보장신용보험증권

① 보증기관에 전세반환보증 가입후 보증서 발급

     * 보증기관 : 주택도시보증공사,  한국주택금융공사, 서울보증보험

② 정부24(www.gov.kr) 국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원 신청(수시)

※ 주택도시보증공사 보증 가입자는 HUG안심전세포털(www.khug.or.kr/jeonse)에서도 신청 가능

③ 심사 및 결과통지(30일 소요) → 통지일로부터 15일 이내 지급

    * 심사기간은 필요시 15일 연장될 수 있음

□ 사업안내

 ㅇ 대구시가 청년층의 주거안정을 위해 주거공간과 서비스를 특화하여 공급하는 대구형 청년희망주택의 입주자에게 표준임대보증금 대출이자를 지원하는 사업입니다.

□ 지원대상

 ㅇ 대구형 청년희망주택 청년계층* 입주자 중 전세자금 대출자**

 * 청년계층 : 대학생, 청년, 신혼부부ㆍ한부모가족, 산업단지근로자(19세~39세이하)

 ** 『소득세법 시행령』 의거 주택임차자금 대출기관에서 전세자금 대출을 받은자

 ㅇ 청년희망주택 계약자, 전세자금 대출자, 이자지원 신청자가 동일해야 함.

 ※ 단, 주거급여 수급자·월세지원·대출이자 지원 등 정부 및 우리 시 주거지원 혜택을 받고 있는 대상자는 지원대상에서 제외

□ 지원내용

 ㅇ 전세자금 대출자를 대상으로 표준임대보증금 범위내에서 대출이자 50% 지원

 - 임대보증금이 표준임대보증금을 초과할 경우 표준임대보증금 부족분에 대한  지원대상 대출금액 이자 50% 지원

(단위 : 만원)

 ㅇ 이자지원 금리는 정부의 전세자금 대출상품인 버팀목 전세자금 대출금리 적용

 ※ 버팀목 외 대출자는 전세자금 대출금리와 버팀목 최대금리 중 낮은 금리 적용  

 ㅇ 임대보증금 대출이자 지원금액 산정 예시

 - 표준임대보증금은 입주자 모집공고문에서 확인, 임대보증금은 임대차계약 시 보증금

 - 대출은행 금리(6%)가 버팀목 금리보다 높을 경우 버팀목 최대금리(3.1%)를 지원금리로 적용

 - 지원대상 대출금액에 버팀목 최대금리(3.1%)를 지원금리로 적용한 금액의 50% 지원

□ 신청방법

 ㅇ 신청자가 『대구安방』 플랫폼(https://anbang.daegu.go.kr)을 통해 지원 신청 

 ㅇ 지급시기 : 증빙서류 확인 후 분기별 지급(3월, 6월, 9월, 12월)

 ㅇ 지원절차

 ㅇ 대출시 유의사항

 - 버팀목 외 대출 시 금융거래확인서 상 대출 용도는 `주택전세자금 대출` 이어야 함

 - 신청자가 매 분기별 `주택자금상환등증명서(해당 대출은행에서 발급)`를 제출해야 분기별 지원금이 지급됨.

□ 신청서류

 ㅇ 주민등록등본  - 주민등록등본에서 주민등록번호의 생년월일 제외 뒷자리 삭제하여 제출

 ㅇ 통장사본(이자지원을 받을 계좌)

 ㅇ 금융거래확인서(대출용도 : 주택전세자금)  - 금융거래확인서는 은행에서 발급가능

 ㅇ 주택자금상환등증명서(대출계좌표기)  - 주택자금상황등증명서는 은행에서 발급가능하며 신청 시 분기마다 갱신해야 함

□ 주택자금상환등증명서 은행별 제출서류 안내

신규 신청자가 아닌 기존 신청자(지원자)께서는

아래 내용만 갱신 첨부 해주시면 됩니다.

월별 이자납입확인서는 각 금융기관마다 명칭이 상이하나, 서식에 대출자, 대출상품명, 거래일, 대출잔고, 월별 납입대출이자 등의 내용이 들어가는 서류면 명칭이 반드시 월별 이자납입확인서가 아니라도 제출가능합니다. 다만 모든 서류에는 은행명 및 직인이 들어가 있어야 증빙서류로서 효력이 있습니다. (발급은행명 및 직인 없는 서류 제출불가)

[참고]

대구은행(이자납입증명서), 하나은행(여신기간별거래내역), 국민은행(여신거래내역)

기업은행(대출금(이자)계산서), 우리은행(여신거래내역 조회, 여신원장사본 조회, 대출이자납입내역), 

농협(대출거래내역 조회표/대출원리금납입증명서), 신한은행(대출이자납입확인서) 등

그 밖의 서류는 최초 신청 시 첨부하였던 서류로 첨부해주시기 바랍니다.

기타 문의는 ☏053-803-6901로 연락주시기 바랍니다.

pdf 파일의 개인정보가 있을 경우 개인정보유출솔루션에 의해 신청이 되지 않습니다.

해결방법은 pdf파일을 그림파일(jpg)나 압축파일(zip)으로 변환하셔서 첨부해주시기 바랍니다.

해당 방법으로 해결이 되지 않으실 경우 ☏053-803-6901로 연락바랍니다. 

월별 이자납입확인서는 각 금융기관마다 명칭이 상이하나, 서식에 대출자, 대출상품명, 거래일, 대출잔고, 월별 납입대출이자 등의 내용이 들어가는 서류면 명칭이 반드시 월별 이자납입확인서가 아니라도 제출가능합니다. 다만 모든 서류에는 은행명 및 직인이 들어가 있어야 증빙서류로서 효력이 있습니다. (발급은행명 및 직인 없는 서류 제출불가)

[참고]

대구은행(이자납입증명서), 하나은행(여신기간별거래내역), 국민은행(여신거래내역)

기업은행(대출금(이자)계산서), 우리은행(여신거래내역 조회, 여신원장사본 조회, 대출이자납입내역), 

농협(대출거래내역 조회표/대출원리금납입증명서), 신한은행(대출이자납입확인서) 등

기타 문의는 ☏053-803-6901로 연락주시기 바랍니다.

대출실행일부터 대구시 거주중임을 확인하기 위해 필요하므로 전입일자 등이 나와야 하며, 등본만으로 대출실행일부터 대구시 거주중임이 확인되지 않는 경우에는 초본의 주소이력이 나오도록 발급해주시면 됩니다. 또한 사업대상자 승인 이후 개명 등으로 개인정보가 변경된 경우에도 초본(변경사항 포함)으로 발급받아 개명한 사실이 나오도록 해서 본인 확인이 가능하도록 해주세요.

신청인(대구시 이자지원 신청)-임차인(전세계약자)-대출자(은행과 해당 상품 대출계약)-신청계좌 예금주는 모두 동일인이어야 하며 신청인 명의 계좌 외에는 지원이 불가능합니다.

월별 이자납입확인서는 각 금융기관마다 명칭이 상이하나, 서식에 대출자, 대출상품명, 거래일, 대출잔고, 월별 납입대출이자 등의 내용이 들어가는 서류면 명칭이 반드시 월별 이자납입확인서가 아니라도 제출가능합니다. 다만 모든 서류에는 은행명 및 직인이 들어가 있어야 증빙서류로서 효력이 있습니다. (발급은행명 및 직인 없는 서류 제출불가)

[참고]

대구은행(이자납입증명서), 하나은행(여신기간별거래내역), 국민은행(여신거래내역)

기업은행(대출금(이자)계산서), 우리은행(여신거래내역 조회, 여신원장사본 조회, 대출이자납입내역), 

농협(대출거래내역 조회표/대출원리금납입증명서), 신한은행(대출이자납입확인서) 등

상·하반기 4월/10월(1~15일 예정, 변동시 대구安방 사이트 내 별도 공지)중 증빙서류를 제출해주시면, 5월/11월 말까지 신청인의 개인 계좌로 지급됩니다.

 ※  예산 등의 사정으로 청구 및 지급시기는 변동될 수 있습니다.

연체중인 이자 상환시에는 가능합니다. 다만 이 경우에도 이자의 연체이자(본이자 외에 체납에 따라 가산되는 지연이자 개념)에 대한 지원은 불가합니다

대출기간 중 대구시에 거주한 기간(주민등록기준)을 기준으로 변동월 전월까지 월할 계산하여 지원합니다.

 예) ‘23. 10. 3일 타시도로 전출  → ’23. 9월분까지 이자지원

대출사실확인서를 제출하여 대상자로 선정이 되시면, 추후 지정된 기간(상·하반기 각1회, 4월/10월)에 은행에서 발급하는 월별 이자납입확인서(은행별 명칭 상이, 월별대출이자내역 및 대출잔액 등이 표시된 서류)를 발급 받은 후, 주민등록등본(또는 초본, 대출이후 주소변경 이력 증빙필요, 주민번호 뒷자리 미표시)과 함께 사진 또는 스캔 파일로 저장하여 「대구安방」사이트 내 이자청구 페이지에 업로드하여 제출하시면 됩니다.

대구시에서 시행중인 청년 전세 이자지원 사업(현재는 ‘청년 임차보증금 이자지원’사업 1건)과 중복 수혜는 불가합니다. 추후 ‘청년 임차보증금 이자지원’사업 외에 유사한 청년 전세 이자지원 사업에도 중복 수혜는 불가합니다.

대상자로 선정된 이후에도 별도의 이자청구가 필요하며, 지정된 이자청구 기간(상·하반기 각1회, 4월/10월)에 구비서류를 제출해주시면 익월(5월/11월)말까지 개인별 계좌로 지급됩니다. 단, 시행 첫해인 2023년도는 하반기(11월말) 1회만 지급될 예정입니다.

지원 신청의 경우 심사결과는 「대구安방」내 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다.

네. 추가대출 및 연장 시에도 처음 신청 때와 동일하게 대출사실확인서를 발급받아 제출하여 신청을 해주셔야 이자를 청구하실 수 있습니다.

선명하게 촬영된 경우에만 가능합니다. 내용 분별이 어려울 경우 승인거부될 수 있습니다.

※ 단, 아이폰으로 촬영한 jpg, jpeg, heic파일은 코덱오류로 인해 확인불가능하므로 다른 파일로 첨부바랍니다.

은행에서 별도 발급되지 않는 서류로, 「대구安방」에서 해당서식을 다운받아 내용 작성 후 대출받은 은행의 해당지점을 방문하여 확인(지점장 직인 및 담당자 날인 등)받으셔야 합니다. 대출 실행한 지점 외 다른 지점에서 발급한 확인서는 사용이 불가합니다.

 예) 대출 실행한 은행 및 지점 : 대구은행 ‘성북교점’

 → 대구은행 ‘중앙로지점’에서 대출사실 확인(사용불가)

「대구安방」사이트 내 ‘청년전용 버팀목 전세자금 대출이자 지원’ 사업신청에서 신청하실 수 있습니다.

‘23.1.1.이후 신규계약 대출 건으로 신청접수 이후, 상·하반기 연2회(4월/10월) 이자청구를 받아 익월(5월/11월)말까지 개인별 계좌로 지급됩니다. 단, 시행 첫해인 2023년도는 하반기1회만(10월 청구신청-11월말 지급) 지급될 예정입니다. 

 ※ 예산 등의 사유로 이자청구 및 지급 시기는 변동될 수 있습니다.

사업 시행일(‘23.1.1.) 이후 신규 대출일로부터 기본 2년이며, 연장하여 최장 4년간 지원이 가능합니다.

본인부담 대출금리의 1/2에 대한 이자를 지원하며, 이자지원액은 청구서류를 근거로 신청자가 매월 납입한 이자의 1/2로 산정하고 원 단위는 절사하여 지급합니다.

대구시에 거주하는 무주택 세대주의 청년(만19~34세)이 ‘23.1.1. 이후 지원대상 금융상품인 「주택도시기금 청년전용 버팀목 전세자금」을 대출받은 신규(연장, 추가)계약 대출자만 해당이 됩니다.

사업 시행일(‘23.1.1.) 이후 국토부 「주택도시기금 청년전용 버팀목 전세자금」을 대출한 대구시 무주택 세대주 청년들에게 대출이자의 1/2을 대구시가 지원하는 사업입니다.

지원신청이 승인완료되어 있는 대출약정일 기간 동안에

ex) 지원신청 승인 약정대출기간 23.1월~ 25.1월

      23년 상반기 청구기간(5.1.~5.15.)에 청구를 하지 못한 경우 -> 23년 하반기 청구기간(11.1.~11.15.)에 한꺼번에 청구할 수 있음 는 언제든지 소급하여 청구신청할 수 있습니다. 

지원신청일 기준 1년간 소급 지원됩니다.

신규 또는 추가대출계약 후 출생(입양 포함)한 자녀에 따른 지원금리 변동은 출생월 기준으로 추가 금리를 적용하여 지원합니다.

※ 출생일 기준 해당 월 이자지원 비율 적용, 쌍둥이 출산 시 2자녀 기준적용

※ 구비서류 : 주민등록등본(전입일, 출생년월일 확인)

연체이자 상환시에는 가능합니다.

대출자(신청자)가 대출이자를 6개월 이상 연체 시 지급 유예하고, 연체이자 상환 시 다음 청구월에 청구 가능하며 심사 후 지원합니다.

상·하반기 2번, 6월말~7월초, 12월말~다음해 1월초에 청구인의 개인통장으로 입금됩니다.